{"id":2271,"date":"2024-12-11T14:46:32","date_gmt":"2024-12-11T13:46:32","guid":{"rendered":"https:\/\/tellos.fr\/?p=2271"},"modified":"2024-12-11T14:46:53","modified_gmt":"2024-12-11T13:46:53","slug":"axioparc-une-solution-fonciere-face-aux-enjeux-rse","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tellos.fr\/en\/axioparc-une-solution-fonciere-face-aux-enjeux-rse\/","title":{"rendered":"Axioparc : une solution fonci\u00e8re face aux enjeux RSE"},"content":{"rendered":"<p><strong>La ZAE Axioparc de Drusenheim-Herrlisheim (67) poursuit sa construction depuis 2022. La moiti\u00e9 des lots fonciers disponibles a d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 vendue. <\/strong><strong>Cette zone d\u2019activit\u00e9 innovante et responsable se situe en plein c\u0153ur de l\u2019Alsace, dans un environnement europ\u00e9en ultra connect\u00e9. Elle abrite groupes industriels internationaux, PME familiales innovantes et artisans locaux qui tous b\u00e9n\u00e9ficient des m\u00eames conditions d\u2019accueil. N\u2019importe quel type d\u2019entreprise peut s\u2019y implanter\u00a0: il reste <\/strong><a href=\"https:\/\/axioparc.com\/disponibilite-des-parcelles\/\"><strong>30 hectares de parcelles \u00e0 saisir<\/strong><\/a><strong>, opportunit\u00e9s uniques de s\u2019engager dans<\/strong><strong> une d\u00e9marche RSE. <\/strong><!--more--><\/p>\n<p>Axioparc, laur\u00e9at du dispositif national <a href=\"https:\/\/www.entreprises.gouv.fr\/la-direction-generale-des-entreprises\/actualites\/laureats-sites-cles-main-france-2030\">Sites cl\u00e9s en main France 2030<\/a>, concr\u00e9tise le projet Territoire d\u2019avenir du Groupe TELLOS con\u00e7u pour r\u00e9soudre l\u2019\u00e9quation de la transformation \u00e9conomique et de la sobri\u00e9t\u00e9 fonci\u00e8re, dans le respect des terres et des territoires, en s\u2019appuyant sur 3 grands piliers : sobri\u00e9t\u00e9, connexions et humain. La ZAE nouvelle g\u00e9n\u00e9ration, pens\u00e9e puis am\u00e9nag\u00e9e par <a href=\"https:\/\/www.tellos-immobilier.fr\/\">TELLOS IMMOBILIER<\/a>, r\u00e9volutionne en effet les modes de travail. Exemplaire en mati\u00e8re de r\u00e9habilitation fonci\u00e8re et de sobri\u00e9t\u00e9, elle accumule les atouts. Sa situation g\u00e9ographique strat\u00e9gique, \u00e0 20 minutes de l\u2019Eurom\u00e9tropole de Strasbourg et de ses infrastructures intermodales (a\u00e9roports, frets ferroviaire et fluvial, autoroutes et acc\u00e8s privil\u00e9gi\u00e9 \u00e0 l\u2019Allemagne) en est un, mais ce n\u2019est pas tout\u2026<\/p>\n<h3><strong>R\u00e9duire l\u2019empreinte carbone de son entreprise et de ses activit\u00e9s <\/strong><\/h3>\n<p>D\u00e9veloppement \u00e9conomique ou d\u00e9veloppement durable\u00a0? Les deux\u00a0! C\u2019est en ces termes qu\u2019Axioparc a \u00e9t\u00e9 imagin\u00e9, int\u00e9grant d\u00e8s les premi\u00e8res esquisses un volet \u00e9cologique. <strong>Aujourd\u2019hui<\/strong><strong> op\u00e9rationnelle, la ZAE nouvelle g\u00e9n\u00e9ration donne aux entreprises, quelle que soit leur taille et leur activit\u00e9, les moyens d\u2019am\u00e9liorer leur bilan carbone.<\/strong><\/p>\n<p><strong>85 % d\u2019\u00e9nergies renouvelables,<\/strong> en voil\u00e0 un argument\u00a0! R\u00e9seau de chaleur aliment\u00e9 en chaufferie biomasse, 25 MWc de photovolta\u00efque au sol, g\u00e9othermie de surface\u00a0: ce n\u2019est pas une alternative mais tout un bouquet de solutions d\u00e9carbon\u00e9es qui aidera <strong>\u00e0 \u00e9liminer<\/strong> <strong>3 500 tonnes de CO<sub>2<\/sub><\/strong>. L\u2019\u00e9quivalent de 822\u00a0ans de chauffage au gaz et de 16 millions de kilom\u00e8tres en v\u00e9hicule thermique.<\/p>\n<p>Adieu \u00e9galement <strong>d\u00e9perditions, ponts thermiques et consommations inutiles<\/strong> qui ont leur impact sur l\u2019environnement. Alors que la <strong>construction bioclimatique RE2020<\/strong> et les <strong>am\u00e9nagements responsables haute performance<\/strong> y sont favoris\u00e9s, Axioparc priorise la revalorisation des mat\u00e9riaux disponibles sur le site dans une optique d\u2019\u00e9conomie circulaire.<\/p>\n<p>Et les entreprises qui s\u2019y installent vont encore plus loin\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Bauder, leader europ\u00e9en de la toiture : <\/strong>1<sup>re<\/sup> usine responsable d\u2019Europe, 12.6 ha, 2 lignes de production, 10\u00a0000 m<sup>2<\/sup> de panneaux solaires sur toiture.<\/li>\n<li><strong style=\"font-family: Ubuntu, sans-serif; font-size: 15px;\">Transports Hebting :<\/strong><span style=\"font-family: Ubuntu, sans-serif; font-size: 15px;\"> plateforme logistique de 8 500 m<\/span><sup style=\"font-family: Ubuntu, sans-serif;\">2<\/sup><span style=\"font-family: Ubuntu, sans-serif; font-size: 15px;\">, int\u00e9grant aire de lavage poids-lourds, cuve de r\u00e9cup\u00e9ration des eaux de pluie de 50 m<\/span><sup style=\"font-family: Ubuntu, sans-serif;\">3<\/sup><span style=\"font-family: Ubuntu, sans-serif; font-size: 15px;\">, couverture solaire de 1500 m\u00b2.\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00c0 cela s\u2019ajoute, au niveau de la ZAE, une <strong>gestion int\u00e9gr\u00e9e des eaux pluviales et des ressources naturelles<\/strong> au sens large mais aussi la mise en place d\u2019un <a href=\"https:\/\/sogeca-tp.com\/focus-sur-leclairage-intelligent\/\">\u00e9clairage LED intelligent<\/a> pour plus de sobri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n<p>Elle s\u2019articule \u00e9galement autour d\u2019une coul\u00e9e verte d\u20191 km, situ\u00e9e \u00e0 moins de 5 minutes de chaque entreprise, et int\u00e8gre des pistes cyclables favorisant les d\u00e9placements doux en son sein.<\/p>\n<h4><strong>La biodiversit\u00e9 int\u00e9gr\u00e9e<\/strong><\/h4>\n<p>La ZAE Axioparc se d\u00e9ploie sur 140 hectares v\u00e9g\u00e9talis\u00e9s. V\u00e9ritable bulle de nature et d\u2019oxyg\u00e8ne, elle concentre 16 km<sup>2<\/sup> d\u2019espaces verts, soit 30 % de sa surface totale\u00a0!<\/p>\n<ul>\n<li>+ 2000 m<sup>2<\/sup> de zones humides op\u00e9rationnelles<\/li>\n<li>6 mares propices \u00e0 la reproduction des amphibiens<\/li>\n<li>4 000 arbres et arbustes plant\u00e9s<\/li>\n<li>1 zone Natura 2000 limitrophe<\/li>\n<li>1 partenariat privil\u00e9gi\u00e9 avec l\u2019association locale Nature &amp; Environnement<\/li>\n<\/ul>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-2275 size-full\" src=\"https:\/\/tellos.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/DJI_0141.jpg\" alt=\"Zone de compensation Herrlisheim Drusenheim Axioparc\" width=\"1080\" height=\"778\" srcset=\"https:\/\/tellos.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/DJI_0141.jpg 1080w, https:\/\/tellos.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/DJI_0141-300x216.jpg 300w, https:\/\/tellos.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/DJI_0141-1024x738.jpg 1024w, https:\/\/tellos.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/DJI_0141-768x553.jpg 768w, https:\/\/tellos.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/DJI_0141-18x12.jpg 18w\" sizes=\"auto, (max-width: 1080px) 100vw, 1080px\" \/><\/p>\n<h3><strong>Participer au d\u00e9veloppement d\u2019un bassin d\u2019emplois dynamique<\/strong><\/h3>\n<p>Avec son <strong>flux digital optimal <\/strong>en 5G, ses services intelligents, ses dessertes logistiques ou ses espaces de circulation compartiment\u00e9s, la ZAE de Drusenheim-Herrlisheim <strong>r\u00e9pond aux enjeux de l\u2019industrie 5.0 et de l\u2019\u00e9conomie durable<\/strong>. Ces performances \u00e9cologiques et \u00e9conomiques ont attir\u00e9 une diversit\u00e9 de m\u00e9tiers pour aujourd\u2019hui former un \u00e9cosyst\u00e8me professionnel attractif et stimulant, soit 1500 emplois en pr\u00e9vision.<\/p>\n<p>Axioparc <strong>permet aux TPE, PME et grands groupes industriels de se c\u00f4toyer<\/strong>\u00a0et de profiter d\u2019un <strong>vivier de leads qualifi\u00e9s, clients et fournisseurs\u00a0!<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Bauder : <\/strong>100 emplois<\/li>\n<li><strong>Pfennings Logistics : <\/strong>400 emplois<\/li>\n<li><strong>API restauration : <\/strong>jusqu\u2019\u00e0 50 emplois<\/li>\n<li><strong>Transports Hebting :<\/strong> 20 emplois<\/li>\n<li><strong>AS Ouvertures<\/strong>\u00a0: 4 emplois<\/li>\n<li><strong>Geco : <\/strong>jusqu\u2019\u00e0 20 emplois<strong style=\"font-family: Ubuntu, sans-serif; font-size: 15px;\">\u00a0<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-2277 size-full\" src=\"https:\/\/tellos.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/1.jpg\" alt=\"Geco sur Axioparc\" width=\"1080\" height=\"810\" srcset=\"https:\/\/tellos.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/1.jpg 1080w, https:\/\/tellos.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/1-300x225.jpg 300w, https:\/\/tellos.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/1-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/tellos.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/1-768x576.jpg 768w, https:\/\/tellos.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/1-16x12.jpg 16w\" sizes=\"auto, (max-width: 1080px) 100vw, 1080px\" \/><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-2278 size-full\" src=\"https:\/\/tellos.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/DJI_0126-2.jpg\" alt=\"Bauder sur Axioparc pendant les travaux\" width=\"1080\" height=\"809\" srcset=\"https:\/\/tellos.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/DJI_0126-2.jpg 1080w, https:\/\/tellos.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/DJI_0126-2-300x225.jpg 300w, https:\/\/tellos.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/DJI_0126-2-1024x767.jpg 1024w, https:\/\/tellos.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/DJI_0126-2-768x575.jpg 768w, https:\/\/tellos.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/DJI_0126-2-16x12.jpg 16w\" sizes=\"auto, (max-width: 1080px) 100vw, 1080px\" \/><\/p>\n<h4><strong>La qualit\u00e9 de vie au travail, un argument de poids\u00a0! <\/strong><\/h4>\n<p>Axioparc, c\u2019est un \u00e9cosyst\u00e8me vivant, attractif o\u00f9 s\u2019\u00e9panouir pleinement. La zone d\u2019activit\u00e9 poss\u00e8de son parc tertiaire o\u00f9 seront concentr\u00e9s tous ces <strong>services facilitants, restaurants, salle de sport, cr\u00e8che-garderie, commerces, bureaux <\/strong><strong>et espaces de co-working. <\/strong><\/p>\n<p>De quoi aider les entreprises \u00e0 gagner des points sur le volet Social de la RSE, en plus de l\u2019Environnemental\u00a0: marque employeur et recrutement, ressources et relations humaines, qualit\u00e9 de vie au travail\u00a0et bien-\u00eatre professionnel. Le tout agr\u00e9ment\u00e9 d\u2019un parc arbor\u00e9, d\u2019espaces d\u00e9tente et de sentiers qui pourraient bien enrichir une proposition de valeurs face \u00e0 de futurs clients ou partenaires\u2026<\/p>\n<h3><strong>B\u00e9n\u00e9ficier d\u2019une solution d\u2019implantation personnalis\u00e9e et cl\u00e9 en main<\/strong><\/h3>\n<p>Ateliers, bureaux, entrep\u00f4ts ou ligne de fabrication industrielle robotis\u00e9e\u00a0? Quelle que soit le projet d\u2019implantation, la ZAE Axioparc de Drusenheim-Herrlisheim pr\u00e9sente des <strong>terrains modulables et \u00e9volutifs<\/strong>. L\u2019entreprise choisit le(s) ou lot(s) qui <strong>r\u00e9pond(ent) le mieux \u00e0 ses besoins\u00a0actuels ou futurs<\/strong> : accessibilit\u00e9, superficie, \u00e9volutions strat\u00e9giques \u00e0 anticiper.<\/p>\n<p>Pas \u00e0 pas, de court \u00e0 moyen un terme, de la phase d\u2019\u00e9tudes \u00e0 la remise des cl\u00e9s,<strong> TELLOS IMMOBILIER co-construit avec vous le projet dont vous avez besoin<\/strong>. Vous avancez sereinement tandis qu\u2019il vous accompagne : gestion globale du projet d\u2019am\u00e9nagement, mobilisation des architectes et des \u00e9quipes, assistance contractuelle et m\u00eame recherche de financements\u2026 priv\u00e9s ou publics.<\/p>\n<p>Il reste plusieurs emplacements disponibles, adapt\u00e9s \u00e0 toutes les tailles d\u2019entreprises, ainsi que des espaces en b\u00e2timents multi-cellules (d\u00e8s 135 m<sup>2<\/sup>)\u00a0: \u00e0 vous de choisir le format qui vous correspond. En prime, vous pouvez red\u00e9couper ou r\u00e9unir les lots pour les ajuster au plus pr\u00e8s de votre projet\u00a0!<\/p>\n<h4><strong>Le Groupe TELLOS, au service de l\u2019attractivit\u00e9 des territoires alsaciens<\/strong><\/h4>\n<p>Sp\u00e9cialiste de la VRD et des infrastructures r\u00e9seaux, le Groupe alsacien TELLOS accompagne les collectivit\u00e9s territoriales et les industriels depuis plus de 40 ans. Il tire sa force de ses activit\u00e9s<strong> multi-service, de son offre \u00e0 la carte<\/strong> et des <strong>expertises combin\u00e9es de ses 6\u00a0filiales\u00a0dont <\/strong>TELLOS IMMOBILIER, am\u00e9nageur et promoteur. Il y a aussi SOGECA (Alsace) et SMTPF (Moselle), deux leaders des infrastructures r\u00e9seaux et de la VRD auxquels Bauder ou Hebting ont confi\u00e9 l\u2019am\u00e9nagement de leurs r\u00e9seaux secs\/humides.<\/p>\n<p><strong>Voil\u00e0 pourquoi il faut choisir le Groupe TELLOS\u00a0: nous accompagnons nos clients \u00e0 360\u00b0\u00a0!<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Expertise VRD et TP : <\/strong>r\u00e9seaux secs et humides (adduction d&rsquo;eau, assainissement)\u2026<\/li>\n<li><strong>R\u00e9seaux de chaleur bas-carbone et EnR : <\/strong>photovolta\u00efque, agrivolta\u00efque, solaires flottant\u00a0; g\u00e9othermie de surface et profonde\u00a0; IRVE et recharge multiservices \u00e9lectrique.<\/li>\n<li><strong>Connectivit\u00e9 5.0 et IoT : <\/strong>fibre optique, \u00e9clairage intelligent, Smart City (infrastructures, logiciels et maintenance).<strong style=\"font-family: Ubuntu, sans-serif; font-size: 15px;\">\u00a0<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>TELLOS, expert des am\u00e9nagements urbains haute performance<br \/>\n<\/strong>Ensemble, concevons les centres d\u2019affaires et de production de demain<br \/>\n<a href=\"https:\/\/axioparc.com\/disponibilite-des-parcelles\/\"><strong>Trouvez d\u00e8s maintenant un terrain disponible en Bas-Rhin (67)<\/strong><\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La ZAE Axioparc de Drusenheim-Herrlisheim (67) poursuit sa construction depuis 2022. La moiti\u00e9 des lots fonciers disponibles a d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 vendue. Cette zone d\u2019activit\u00e9 innovante et responsable se situe en plein c\u0153ur de l\u2019Alsace, dans un environnement europ\u00e9en ultra connect\u00e9. 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